Hauskauf auf Mallorca

Die meisten sind auf unserer Website zu finden, aber... Vor der Veröffentlichung einer neuen Immobilie benachrichtigen wir immer die Personen, die uns zuvor kontaktiert haben, und oft ist die entsprechende Immobilie bereits verkauft, bevor sie im Internet angeboten wird. Wenn Sie also auf der Suche nach einer Immobilie sind, empfehlen wir Ihnen, uns zu kontaktieren oder uns zu schreiben.

Außer in Ausnahmefällen und sofern es ein Werktag ist, antworten wir innerhalb von maximal 24 Stunden. Falls 24 Stunden vergehen, ohne dass du von uns hörst, laden wir dich zu einem Frühstück im Büro ein.

Ja, selbstverständlich. Da wir als Vermittler beim Kauf und Verkauf einer Immobilie tätig sind, verfügen wir auch über Kontakte und arbeiten mit verschiedenen Banken zusammen, die dir die besten Konditionen bieten, die zu diesem Zeitpunkt verfügbar sind. Wir helfen dir, die Bank zu finden, die am besten zu deiner Situation passt.

Wenn zu der Tatsache, dass man keinen Abschluss in Recht und Verträgen hat, dann noch die Sprachbarriere hinzukommt, ist die Kombination ein Cocktail der Verwirrung. Bei DOMUS54 kommen wir lieber gleich zur Sache, gehen alles mit Dir durch, bis du verstehst, was Du unterschreibst, und übersetzen die Unterlagen natürlich, wenn nötig.

Auf unserem verifizierten Google-Profil kannst du Bewertungen von anderen Kunden lesen, die mit uns gearbeitet haben. Einige sind neueren Datums, andere sind schon ein paar Jahre alt. Das Wichtigste ist jedoch, dass für uns bei DOMUS54 klar ist: Wenn Sie gewinnen, gewinnen wir auch.

Die zu zahlenden Gesamtkosten richten sich nach dem Kaufpreis (in der Regel 10 % des Immobilienwerts).

Wenn du eine Immobilie gefunden hast, die dich interessiert und die du reservieren möchtest, ist es üblich, dass du als Zeichen deines Interesses und deiner Verpflichtung zum Kauf eine Anzahlung hinterlegen musst. Die Anzahlung ist ein zwischen beiden Parteien vereinbarter Geldbetrag, der in der Regel in einem Anzahlungsvertrag festgelegt wird. Mit anderen Worten: Der Verkäufer muss zustimmen, die Immobilie zu reservieren. Mit dieser Anzahlung soll sichergestellt werden, dass die Immobilie nicht an einen anderen Käufer verkauft wird, während die Formalitäten erledigt werden und der Kaufvorgang formalisiert wird. Durch die Hinterlegung einer Anzahlung zeigt man sein ernsthaftes Engagement und verhindert, dass die Immobilie anderen potenziellen Käufern angeboten wird. Es ist wichtig zu wissen, dass die Anzahlung keine zusätzliche Zahlung zum Kaufpreis ist, sondern ein Teil der Gesamtzahlung, die zum Zeitpunkt der Kaufabwicklung vom Gesamtpreis abgezogen wird. Für den Fall, dass der Kauf nicht zustande kommt, werden die Bedingungen für die Rückzahlung der Anzahlung im Vertrag festgelegt.