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L'importance de l'interaction
Quand une location est gérée de manière professionnelle, les locataires perçoivent que l'interaction entre les parties est différente d'une relation directe propriétaire-locataire. Nos compétences en matière de négociation, d'écoute active, d'éthique et de respect de l'autre partie rendent la relation plus respectueuse, plus efficace et plus fructueuse.
Fiscalité et comptabilité
Le service comptable tiendra un registre précis des revenus et des dépenses afin que vous n’ayez pas à vous en inquiéter.
Gestion des incidents
En cas de problème, appelez votre agent pour qu'il coordonne l'intervention des assurances et prenne les dispositions nécessaires pour que votre propriété reste toujours en bon état.
Gestion des travaux d'amélioration
La baignoire est rouillée ? Les stores ont vu de meilleurs jours ? Les meubles de cuisine ont vieilli ? Ne vous souciez de rien : nous nous chargeons de demander les devis, de gérer les améliorations, de vérifier que tout est réalisé correctement et, si vous en avez besoin, nous pouvons également vous proposer un financement.
Médiation avec les locataires et/ou la communauté
Votre agent personnel agira également en tant qu'intermédiaire pour résoudre tout conflit ou désaccord qui pourrait survenir entre le locataire et vous. Notre objectif est de nous assurer de trouver des solutions équitables pour tous.
Domaine des approvisionnements
En début de contrat, nous installons le prélèvement automatique des charges du locataire et, en cours de contrat, nous nous occupons des taxes qui ne peuvent pas être débitées par prélèvement automatique.
Négociation
Le contrat se termine et il faut le prolonger, demander une modification du contrat... Pas de problème, nous nous chargeons de négocier sans stress, en défendant vos intérêts.
Vous voulez vivre l'esprit tranquille ? Débarrassez-vous de toute la paperasse et confiez la gestion à des professionnels performants. Et même si nous nous occupons de tout, vous aurez un contact permanent et direct avec l'agent qui gère votre patrimoine.
En faisant appel à nos services de gestion locative intégrale, vous vous libérez de toutes les préoccupations et tâches liées à la gestion de votre propriété. Nous nous occupons de la sélection des locataires, de la gestion des contrats, des aspects fiscaux et comptables, et de la résolution des litiges. Notre objectif est d'assurer une location rentable et sans complications pour vous.
Si votre propriété soit gérée de manière professionnelle vous le percevrez et vos locataires aussi : l'interaction entre les parties est bien différentes d'une relation directe propriétaire-locataire. Nos compétences en matière de négociation, d'écoute active, d'éthique et de respect de l'autre partie rendent la relation plus respectueuse, plus efficace et plus fructueuse.
Nous gérons tous les types de biens immobiliers, des logements et locaux de tous types jusqu'aux bâtiments industriels. En ce qui concerne les types de contrats, nous gérons des contrats de logement saisonniers et permanents, mais nous ne gérons pas les locations touristiques.
Nos honoraires pour la gestion locative intégrale varient en fonction des caractéristiques de chaque bien. Ces frais sont généralement liés au revenu mensuel de la location. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir un devis personnalisé et transparent adapté à vos besoins.
Excelente servicio el de la inmobiliaria Domus54 ,juan carlos la persona encargada de enseñar las propiedades, super amable , recomiendo esta inmobiliaria , sin. Duda.
We are endless happy that we found our dream house through Domus54! If we have any questions or problems they are always happy to help us. Communication in English is also possible and made things much more easy for us as our Spanish isn’t that great. I would recommend renting with them! 👍🏼
Buena atención. Buenas opciones. Han arreglado todo problema siempre muy rápido.
Empresa muy profesional, personal muy cualificado, atentos, detallistas en las fotografías al mínimo detalle, siempre mirando el beneficio del cliente, y sobre todo el trato personal con el cliente es IMPECABLE. Contento con mi venta, lo recomiendo al 100%
Una inmobiliaria sin igual!! Donde el trato a la persona se antepone a todo lo demás, desde el primer momento se encargaron de todo y siempre le estaremos agradecidos por el trato, la procesionalidad, la disposicion de trabajo y solución de problemas, la inmobiliaria perfecta si lo que buscas a la hora de vender tu casa es superprofesionalidad y tranquilidad( se encargan de todo)!! una mención muy especial para Susana por su trabajo, paciencia y determimación y a Juan Carlos que no podia faltar!! Muchas muchas gracias a los dos por todo vuestro trabajo y esfuerzo!!🙏 estamos encantadisimos con vosotros no cambies nunca!!
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